2007年广西房地产业开发投资保持快速增长，商品房购销活跃，销售价格出现稳中上扬的特点，房地产业整体发展势头良好。

　　一、房地产开发投资快速增长

　　2007年，全区房地产开发投资突破500亿大关，达到536.67亿元，比上年增加166.69亿元，增长45.1%，增速比上年快16.1个百分点，是近四年来增长最快的一年。在房地产开发投资中，住宅投资完成353.80亿元，比上年增长42.4%；办公楼投资8.78亿元，增长20.9%；商业营业用房投资50.08亿元，下降3.6个百分点；其他投资124.01亿元，同比增长99%。在全国31个省、市、自治区中广西房地产投资总量排第16位，增速排第5位。

　　二、商品房热销，房屋空置面积减少

　　2007年全区商品房累计销售面积1999.77万平方米，比上年增长33.1%；销售额509.55亿元，增长54.5%，增速分别比上年快23.1个和36.8个百分点。从商品房销售结构看，商品住宅仍然是商品房屋销售的主体。2007年全区住宅销售面积1834.30万平方米，销售额439.46亿元，分别比上年增长33.7.%和62.3%，占全区商品房销售面积和销售额的比重分别为91.7%和86.2%。从商品房销售形式看， 2007年全区期房销售面积1548.41万平方米，增长44.6%，占全区商品房销售面积77.4%；期房销售额410.88亿元，增长68.2%，占全区商品房销售额80.6%。2007年全区商品房空置面积为171.41万平方米，比上年减少52.25万平方米，下降23.4%，其中空置小于3年的97.09万平方米，比上年下降18.4%；空置3年以上的21.74万平方米，比上年增长60.1%。

　　三、资金到位情况良好

　　2007年，全区房地产开发资金到位734.17亿元，比上年增长46.8%，比开发投资增速快1.7个百分点。其中，国内贷款、利用外资、自筹资金和其他资金分别是110.01亿元、1.60亿元、220.72亿元和307.39亿元，分别比上年增长39.1%、11.38倍、46.9%、55.4%。到位资金与完成投资比例达1.37:1，有力的支撑全区房地产的发展。

　　四、商品房价格稳中有升

　　2007年，全区商品房销售平均价格达到2548元/平方米，比上年提高353元/平方米，增长16.1%，增速比上年提高10.9个百分点。其中，住宅销售平均价格达到2396元/平方米，提高423元/平方米，增长21.4%，增速提高17.0个百分点；办公楼平均售价为3182元/平方米，下降25.5%；商业营业用房4799元/平方米，下降1.6个百分点；其他房屋2371元/平方米，增长16.5%。